袁强龙道：“这个问题需要从整体和系统上去观看，鲁州是个地级市，人口将近九百万！放眼全国也是人口众多的城市，不过鲁州有一大半劳动力在外打工，如果这部分人能够回来，一能够增加鲁州本地的劳动力，第二能刺激消费带动gdp上升，第三能够扩大鲁州本地的房产内需，现在生活条件上去了，只要是有钱，都希望住的更好，更舒服，子女上更好的学校。”
罗伯特点点头，“袁总说的很全面啊，我是这么想的，其实算起来，我的太爷爷是鲁州人！我也是鲁州人的后代，这些年我多少有些钱，希望能够回馈家乡，帮助更多需要帮助的人，在来之前我就展开了调查，鲁州的购买力还是有的，房价平均五千块并不算太高，如果说泡沫，呵呵，我觉得并没有泡沫，反而有更大的发展潜力，鲁州缺乏的是一个在房地产上起到带头作用的团队。人民的需求是有的，如果我们建立一个大型的社区，医院、学校、公园什么都有，各种设施齐全，如果我们的学校毕业的孩子能够上最好的高中或者最好的大学，如果我们的医院能够救治更多的疑难杂症，但不在我们社区的人不享有这些公用资源，你说我们的房子还愁卖吗？”
袁强龙一拍脑门，“罗伯特先生真是一语点醒梦中人啊，大家都忙着盖楼，却忽略了公共设施的建立，而往往公共设施的完善与否是消费者购买的主要衡量标准之一，真是高啊！”
罗伯特呵呵一笑，“袁总是聪明人，听闻你手里有个五道口，占地有几千亩……”
袁强龙笑，“确实有，那块地不好拿呀，现在还有钉子户呢，不过我想那块地应该符合罗伯特先生心中的要求，规划上能够居住两万多户，十万余人！”
“嗯。”罗伯特端着酒往前走了，并没有继续听袁强龙说，袁强龙合作的事憋在心头，生生憋了回去，他知道一句话欲速则不达，罗伯特是聪明人，让人家投资，人家就投资？那就是把人家当傻子啦。
晚上的会餐结束，袁强龙召开公关部开会，要求一定要招待好罗伯特先生，嘱咐沈佳丽，让身边的人帮忙，希望能够获得罗伯特的注资。沈佳丽说她跟老同学聊了一下，这次罗伯特是准备七十亿的大投资，大型的社区只是他的第一个想法，他准备在鲁州盖几个大的商贸城或者物流园，如果可以的话，他还愿意承建鲁州的机场！
真是大手笔啊，七十亿的投资说出来都霸气，这才是真正的土豪大鳄，随便弄个一两亿都够袁强龙周转的了。第二天，罗伯特坐车直奔市委，和市委王书记进行了会谈，人大、政协、招商局等等领导陪同，还一起视察了鲁州新开发的几个商业园区，下午又在市委副书记的陪同下参观了鲁州的革命纪念馆，敬老院等等地方，罗伯特向敬老院捐资五百万，给他们盖了一个文化活动交流中心，老年人更需要大家关爱和帮助。
敬老院的院长感动的稀里哗啦，领着一帮老头老太太表演节目，鲁州电视台记者全程跟踪报道。
红鹰特卫训练基地，老炮和老九忙碌一天，在超市门口和贺老连长弄了个花生米，喝起了小酒，观看着电视，老九看着上面罗伯特的画面，听着播音员的画外音：香港雷诺公司总裁罗伯特先生来鲁州视察投资环境，并且捐资五百万给鲁州敬老院……
老九手一哆嗦，筷子掉在了地上。