”人的。人家这样对她,再不吃就太不给面子了,她低着头吃了,荷包蛋是全熟的,还放了糖,她想起叶长胜,他也端给自己吃过这个,以前的叶霓好像很喜欢,但她……这是第一次吃,所以她吃的很慢,顺便思量那地的事情,放下碗的时候,她问道,“那耕地如果出租,是不是租赁期三十年?”

向村长这次真的意外,“你连这个都知道?”

叶霓点头说,“是不是三十年?”

“那倒是!”向村长这次干脆,大概也因为老婆在旁边,他还加了一句,“你家上面有人吗?如果有人,这土地改变用途的事情也不是没有。”

叶霓想了想,不知道自己家有没有什么“皇亲国戚”,不过有又能怎么样,这块地这么多人都搞不定,让自己找“皇亲国戚”出手搞定了,那自己不就成了一个靶子,以后只等收冷箭吧。

想到这里她说,“我先叫个律师过来看看地形。”

“看地形你找律师干什么?那土地勘察律师不管!”向村长提醒她。

向远也紧张地帮腔,“你这就问完了,多问问,没事我爸不着急走。”

向村长看了自己儿子一眼,大概想鄙视他,但又被什么东西“震慑”住,目光中途变了变,干脆转头对叶霓说,“那地不贵,以前是良田,现在都荒着,要是自己想种,还得费一番力气。”

叶霓说,“我得先看一下周围的环境才可以。”

向村长也站了起来,不再和她浪费唇舌,要勘察找个律师,她说她不是外行,谁信呀!

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周律师把车停在村口,他可不想进村遇上大黄狗,打开后车门,拿出自己的包,还有一堆图纸,夹在腋下,又去掏手机,手机刚拿出来就响了,他一看号码,赶紧按下接听,“叶小姐,我已经到了。”那边人说了话,他周围看看,锁定目标说,“好,好,我过来。”

他挂上电话,二月底还算冬天,他穿的厚,艰难地抱着一堆资料往村子里走去。

拐过两个弯,就遇上了一个来接他的半大小子。把他一路引到后面,以前叶霓掉进去的那池塘那里,现在天太冷了,这里也没有放鱼苗。

这里有个亭子,叶霓在四面通风意境很美的凉亭里,也不怕冷,拿着手机上网。顺便等周律师。

远远见周律师过来,她收起了电话。

“这地方还真漂亮。”周律师一进亭子就说,“你不会想要这块地吧,所以让我来看。”

“还没定。”叶霓说,只有三百万的预算,她可不敢乱花,“规划图带来了吗?”

周律师把图纸放在桌上,“你昨晚一打电话我就让人去查了,这是政府原计划要征地的规划图,还有一张是现在的,但我看了,这边有用的信息并不多。”

叶霓没说话,图纸展开,她又问道,“如果是政府强制性征地,那么补偿的价格你知道吗?”

向远伸手帮她撑着图纸两角,插嘴道,“除了土地补偿费,还有青苗费别忘了。”

周律师不认得他,略犹豫了一下,忽然抬手过来,“你好,我是叶小姐的律师,请问你是?”是敌是友要先探清楚。

叶霓头也不抬地说,“他叫向远,是这里村长的儿子,自己人。”

周律师点头,这才放心说道,“虽然有土地补偿费,还有青苗费,但是在实际操作中,现在很多政府会用以租代征。”

“对!”一说这个向远来气了,这是很欺负人的事情,租地和征地给的价格肯定不同,但是很多地方政府就让村民签租地的协议,但实际上,这些地却改了用途,变成了建设用地。多少人因为这些事情上访。

叶霓以前没有听过这种事情,比较她的周围,大地产商做的都是大型开发,这种近乎是剥削的事情,她爸爸又怎么可能看上眼,更不可能去做。

相反的,有实力的大公司,也不会到有这样地方政府的地方去搞开发。

叶霓听完他们的话,略微沉思了一下说,“这种事情永远是弱势的一放比较吃亏。”她这样说,不免有些兔死狐悲的感慨,她现在也是弱势群体了。如果一但政府要在这里重新规划,换成她这种没后台的,也未必能沾上任何发财的好处。

四府这么凶悍尚且在政府那里讨不到好处,何况是自己。

这事一定要问清楚,“在政府往后的土地规划里,四府这里有规划吗?”

“我们查到的——是没有。”周律师摊开那图纸说,“你自己看。这里是作为大型城中村被保留了下来。”

叶霓的手指在图纸上挪动着,四府这块地,三面环海,四府这边,窄而长,半边可以看到海景,她把手挪到那桥上的位置,这是昨晚她停留过的桥,“这座桥特别漂亮,前面连着的一段去市区的路,是才修好的吧?”

周律师点头,不知道为什么她问这个。

叶霓沉思着,这桥等于是四府和市区的分界线,她指着另外紧临四府的那块地问道,“这边的空地,我让你查了,是谁拿了这地?”

周律师摇头说,“没人!这地还在政府的土地储备中心,并没有拿出来拍卖。”

叶霓的手指在那位置点了点,转头问向远,“你刚去问你爸爸,这地三十年合约,一亩地一年多少钱?”

害怕向村长当着她的面不好说价,叶霓转头特别让向远去问的。

“5000块钱。”向远说,“以前做庄稼地的时候,价钱不一样,最贵的良田一


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