新笔趣阁>都市现代>先锋>第1144章 密集密商

接完于道明的电话,静下心想了想,方晟说华杰担心的两个问题都不算大问题:

涉及省正府领导班子和组成部门,窦德贤态度强硬,爱妮娅会更强硬,有之前两位常委被斩落马下的教训,朝明上下只敢提意见,没人敢跟爱妮娅翻脸。

至于京都方面,方晟答应于家会侧面做些工作,加上范晓灵——现在看来这颗棋子太妙了,有她从中协调,还是比较乐观的。

听完方晟的分析严华杰尤如吃了定心丸,笑道今晚陪方哥喝个痛快!

夜幕降临,就在严华杰和范晓灵窃窃私语的时候,房朝阳和于正最后赶到,看到济济一堂不用朱正阳多说,拱拱手说自罚三杯,自罚三杯。

这样以方晟为核心的晚宴其实是很罕见的,上次为程庚明等人送行有过一次政经班子大团圆,其它都是范围更小的聚会。

而且黄海系有近一半到京都发展,为刻意低调在京的几位很少单独活动:肖翔和齐志建偶尔一起喝酒;楚中林为保持纪委超然的独立性几乎不接受宴请;范晓灵没事找明月逛街、买衣服。

即使方晟召集,也只有在京都以外的地方。

但除了方晟,朱正阳是众所周知最有可能率先冲申部级的,自然成为焦点人物;范晓灵身居钟组部要职,重要性可想而知,也是酒席间的亮点;反而严华杰一如既往地低调深沉,一个劲地鼓动房朝阳多向前任讨教,看看方晟还有哪些小金库忘了交接。

压力最大的要数俞晓宇,作为今晚唯一一位科级,也是唯一低于30岁的年轻人,少不得挨个儿进行最诚挚的敬酒,两圈下来就有些东倒西歪了。

房朝阳有些心神不宁,喝酒也不在状态;范晓灵则惦记着后面的活动,担心方晟真喝醉了可就辜负大好良辰美景,不停地要求“点到为止”。

朱正阳也看出房朝阳有要紧事向方晟请教,第三壶结束后主动提出加满之后不再喝了,大家顿时如释重负,晚宴在轻松愉快的气氛中结束。

住宿安排在国资委定点的五星酒店,车子送过去后房朝阳忙不迭把方晟拉到一楼休闲区,两杯咖啡下肚才说明当下遇到的难题:

凭借方晟当初打下的基础,今年以来鄞峡仍保持高速增长的势头,然而又如于道明所预料的,申委——主要是沈高对鄞峡提出更高要求,先后三次指示要充分发挥其中心位置优势,建立绵兰-鄞峡-舟顿三位一体的经济带,从而拉动双江北部地区全面发展!

申委书记发了话,三地市长不敢怠慢立即碰头会商,讨论的结果非常令人沮丧,那就是要想达到沈高提出的高标准,正常手段都没用,只能再度启动庞大的房产市场!

绵兰、舟顿两市好办,把购房政策、房贷政策等稍微松个口子就行了,可对房朝阳来说意味着天大的难题!

难在三个方面:一是去年方晟祭出3000套商品房彻底打垮本土派,“地球人都知道”,堪称经典一役,如今房朝阳要放开房价,岂非打脸前任?

二是鄞峡房价目前正处于冰点,上方有套牢盘,下方有蠢蠢欲动的在建房,稍有动静便会引发大量抛售,想重新让房产市场热起来也非易事。

三是繁荣房产市场的直接后果是给本土派、郜更跃、东方绿地等楼盘解套,这不单是方晟的心病,更是房朝阳的心病。一旦本土派从泥沼里爬出来,会不会恢复掀风作浪的本性,处处跟自己作对?这是房朝阳最为担心的。

听罢房朝阳的诉说,方晟轻轻叹道:

“任期过半,沈高开始加速捞政绩了,真是令人担忧的现象……”

“对,明知宏观经济下滑严重,还提出按正常发展速度根本不可能实现的经济带思路,就是变相推翻之前自己强调的稳控房价,想通过弯道超车实现双江总体目标快速增长!”房朝阳愤愤道。

“二叔他们今天在碧海被留会可能也是相同原因,经济下行压力太大了,几十年来老百姓过惯了好日子,由奢入俭难呐,”方晟轻叹道,“朝明、东吴、临海都是如此,不过当家的不象沈高多一层压力,相对好些,至少没打房地产这个歪主意。”

“怎么办呢?老实说我已好几天没睡到安稳觉,眼睛一闭脑子里尽翻腾房子的事儿,要是今天方哥不来,我大概下周要跑趟润泽了。”

方晟笑道:“好啊,那今晚早点休息,下周到润泽细谈。”

“别,方哥别逗我了,”房朝阳苦笑道,“我真是压力山大,市长这个位子不好坐啊。”

方晟收敛笑容长时间沉思,半晌道:“解点套也好,活跃市场嘛,死水一潭也不利于长期发展……”

“可房价也不是想涨就涨,市场规律摆在那儿。”

“鄞峡等一等,让绵兰、舟顿的房价涨上去之后形成价格低谷,水往低处流,北上炒房资金自然要往鄞峡方向打主意了。”

房朝阳依然愁眉不展:“我也考虑过,但想到神仙池、柯察巷还有东方绿地一大批房子压在手里没动弹,就不寒而栗。”

其实他还有一层意思不便说,那就是周挺等人手里的库存太多,要是再打第二轮价格战,恐怕十年之内鄞峡房产翻不了身了。

方晟洞察他的担忧,笑道:“很简单,充分发挥行业协会职能,把所有房产商召集到一块儿谈判,确定市场份额划分到人,每个时间段每个小区允许卖多少套都要规定好,不准突破!销售期间行业协会组织督查


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