“你的脑子是充话费送的吧!这么简单的问题都想不到,当然是银行了!我们可以拿地之后,申请贷款。自己修路还有另外一个好处,我们可以用修路作为条件,让政府把地价降低。”
拿地,贷款,开建,再贷款,拿地,再开建。这就是以后那些房地产公司玩烂了的套路,基本上那些房地产公司都是这样发展起来的,但在这个时候这样的操作还是比较少见的,很多人都只能想到一步一步地发展。
大家一愣,然后才反应过来,对着这个以后网络上都已经说烂的的话都感觉挺新颖挺有趣的,不由纷纷大笑起来,而肖其斌则涨红着脸,不知道怎么接口了
小七更是夸张,捂着肚子大笑,“脑子是充值送的,哈哈哈你小子挺有才的,待会多教我两句类似的话,让我出去威风一把。”
沈权也忍不住笑了出来,不过到底有点城府,很快就恢复了,给肖其斌解围:“好了,小河,别贫了。我看除了修路,其他地方的投入也不少吧?”
“滩涂那边还要修堤坝,清理垃圾,种植红树林,恢复海洋生态,加上其他投入,不包括贷款,早期估计投入不少于3个亿,这只是一个大概估算。”林小河回忆了一下,把从前世从报纸上看过来的数据,加上自己的一下预算,说了个大概数据。
“不过我能保证,起码有五倍的利润。”想了想,林小河又加了一句。
“嗯这个听起来挺有意思的,但是投入巨大,从长计议吧,我们目前要做的是刚才说的项目,积累资本。”沈权沉吟了一下,然后才开口说道。
从长计议?积累资本?
等你从长计议好,积累了资本,人家早就把蛋糕分完了,到时候连汤都没得喝,只能喝洗碗水了。
林小河心里吐槽了一下沈权。
不过看样子沈权的胆魄还是不够,估计被听起来巨大的投入吓坏了,一心就只想着钻空子,挣快钱。
林小河有点失望,不过也知道自己心急了点,这事情就不宜过早跟别人说。
走出大门,林小河回头看了看蓝月休闲吧,好像有点做梦的感觉,有了沈权的承诺,水厂的事情基本就搞定了,额外的收获就是自己进入挤入了一个许多人梦寐以求的圈子里面了。
“水沟,我都想不到你竟然这么能吹,把沈权都糊弄住了。”王志文好像看外星人般打量着林小河,嘴里啧啧称奇。
“那你说我的方法可不可行?”
“当然可行,所以这才是我感觉奇怪的事,以前可没有发现你这么厉害。”
林小河鄙视地看了眼王志文,说:“我又不像你四处留情,到了大学可我是非常努力学习的。”
“咱们二哥不说三哥啊,不要继续吹了。你要是努力学习的话,能把四科学挂了吗?”王志文哂笑着说。
“那也比你好,思想政治都能挂,不知道你老子知道了会不会把你劈成两块。”
“屁,我明明就过了的,我只是想问问他为什么只给了我60分,他就把我的成绩从60分改成了59分,他那是报复。”
“拿着铁锤去问人家?”
“我都说了是误会,修理完椅子顺手带过去的。”
“呵呵!”
林小河回到家时,已经是晚饭时间,虽然肚子不饿,还是坐下来和家人一起吃饭,林小河重生一次之后,比较珍惜这样一起吃饭的机会,因为他知道这样的机会以后会越来越少。
林东成把碗里的饭扒光,看着吃得正香的林小河,犹豫了一会,才开口说:“小河,我们把地都换了是不是太儿戏了?要不我们就换一半试试,如果生意好的话,再全部换了。”
“咳”林小河被林东成的话弄得呛了一下,好几颗饭粒从鼻孔喷了出来,好在林小河机敏,一看情况不对赶紧把脸转开,不然就全部喷到饭桌上了。
林小河把鼻涕擦干净之后,问道:“爸,我们不是分析过了吗?多几亩地少几亩地,对我们家根本没有什么区别,还不如干脆就全部换了,弄沙场。”
林东成抽了把水烟筒,略微迟疑地说:“我总感觉不踏实,把地一下子全部都置换了不是一个好办法,一步一步来好点。”
林小河了解林东成为什么会有这种不踏实的感觉,作为一个跟土地打了几十年交道的农民,土地就是他们的根,一下子失去了根,肯定不踏实。
从大多数人的角度来说,一步一个脚印的发展是最坚实的,也是最安全的,但是林东成忽略了国人的跟风热情,也低估了利益对人的诱惑力,要是其他人看到林小河家真把沙场弄得不错,不要说把另外一半土地置换了,估计周边马上就多出几家竞争对手来。
但是林小河又不能把真实的情况告诉他们,自己还真是没有办法解释怎么知道未来的走向,做梦或者鬼神之说根本就糊弄不了人,所以只能另辟蹊径了。
林小河放下碗筷,思考了片刻说:“爸,你看一下我们村,有谁是靠种田把新房子建起来的?”
林东成非常认真地想,让他非常失望的是,还真没有。很多人都把地抛荒,到外面去打工去了。
自己竟然没有儿子看得透彻,林东成头一次认真思考着儿子到底是长大了,有了自己的主见,但是也是第一次感觉到自己在儿子面前失去了作为父亲的权威,只能用保持沉默来保护自己的颜面。
表面是土地的置换,实际上却是家里面话事权的交接。
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