新笔趣阁>青春校园>官场隐身豪富>第四百零二章 公司爆发矛盾

午阳笑笑,“我的理由是这样的,首先,这块土地不是在我们的开发范围之内,是于博士自己要买的;其次,这是在森林里建别墅,于博士不是说是天然氧巴嘛,那么这里也就是相当于奢侈品了,消费奢侈品当然要按质论价了;再次,卖高价,可以堵住悠悠众人之口,也让大家明白,不是谁想买就能够买得起的;还有,我们的钢铁厂和水泥厂都在建设中,我市的钢材、水泥价格回落是必然的,市区的建筑业肯定掀起一个**,我们的土地价格就以此为契机,开始上调,出售都必须经过拍卖。”

董书记笑道:“言之有理。不过,今后我市的房价会不会节节攀升呀?”

午阳说:“书记,我们现在的房价差不多是每平米1万了吧?”

&近每平米1万吧。”董杰说。

&我市这样的经济欠发达地区,房价到了这么高,除了钢材、水泥价格高之外,咱们政府的地价并不是很高,会不会存在乱收费呢?不过即使乱收费了,房地产商的利润也太高了吧。明年,我们一定要启动安居工程,以不超过3%的利润销售房屋给困难群众。如果不能由房产局牵头搞好这个事,我们可以尝试引进一些建筑商,让他们保证在地价相同、政府收费相同的前提下,房价限制在每平米4000元以下,肯定有人愿意过来的。”

董书记带头鼓起掌来,弄得午阳脸都红了。

掌声停下来后,董书记说:“同志们。在午阳同志工作过的碌江。是个重工业城市。经济比我们市发达多了,由于政府的工作做得好,房价一直没有太涨,只有我们市的一半左右。我们这里的已经这么高了,要想降下来,恐怕很难,现在我们要提高地价,恐怕又将引起房产的涨价了。午阳同志的愿望是好的。做法我也赞成,但我觉得不能这样确定目标,我们把目标定在3年,3年房产不涨价,我们的政府就是做了大贡献了,同志们说是不是啊?”

大家都说“好”,董书记又接着说:“我们进行下一个内容,就以午阳同志提出的每亩10万的价格表决,同意的同志请举手。”

董书记看了一下,全都举手同意了。其实对于午阳来说。虽然自己老婆多出了钱,但是相对于那些别墅来说。特别是相对于兰江市以后的经济腾飞来说,这些钱算什么?更别说如果现在买了便宜的,万一以后被追查,现在这些钱买,就算是白捡了。

&全体同意。午阳同志,政府立即组织人员,进行树木清点编号,土地丈量,争取让客人尽快开工。修桥的问题,是不是也表决一下?我安排人咨询了一下,修一座这样的桥梁,费用在2.3亿到2.7亿之间,现在有两种处理方案,一个方案是由投资商出资,市政府给予一定的土地作为补偿;另一个方案是由市政府筹集资金修桥。大家讨论一下,看哪种方案更具可操作性。立本同志,你先说说。”

这次的投资商是午阳的朋友,董杰当然不能让他先说。

黄立本说:“这个事情还没有仔细考虑,我觉得吧,哪种方案都各有利弊。如果投资商出资修桥吧,有利的方面,就是市政府不用筹集资金,只要在修桥的过程中全程跟踪,把好质量关就行了。弊端是给投资商的土地,桥修好了以后,土地肯定涨价,具体给多少土地,不好把握一个尺度,多了,我们的市民有意见;少了,投资商吃亏了,以后还想请他们投资,人家可能就没有这次这么痛快了。如果由市政府出资,我先说弊端,资金的来源就成问题了。我们一般的做法,是找中央、省里要一点,自己筹集一点。要不要得到是个问题,市政府能不能筹集到配套资金也是问题。也许有人会问:这里要修桥,起码桥头附近的土地好卖,卖得起价。可桥的影子都没有见到,能有几个商人会来买地呢?再说有利的一面,还是在这些土地上面做文章。现在回龙坝那里的土地都到了每亩10万了,以后修好了桥,这里的地价肯定会飙升的,那时候谁报价高给谁,主动权全部在政府手里。”

刘灿辉说:“我谈点个人看法。如果为了尽快拉动我们市的经济发展,我们可以采用让投资商投资建桥的办法。我算了一下,也许工期可以提前一年以上,这一年我们可以在开发河西做多少事情啊。如果我们担心让投资商占了太大的便宜,我们可以设定一个数量,与建桥的资金差不多就行了。投资商需要再多的土地,也必须参加拍卖,反正主动权在我们手里嘛。”

柴荣说:“我同意灿辉同志的意见。我们兰江对岸,还有大片需要开发的土地,还需要修多座桥梁。如果都由政府筹集资金一座一座来修,两年修一座,恐怕十年也不一定能够完成。如果这种模式成功了,未来几年,我们就可以把桥都修起来,将西岸开发起来。”

董书记说:“柴荣同志对政府工作是熟悉的,本立和灿辉两位在政府工作,三位都倾向于请投资商出资修桥,我个人也赞同他们的意见,其他同志就不一一发言了。表决一下,同意让投资商修桥的请举手。”

大家没有说话,纷纷都举起了手。

&同志们,政府立即敦促投资商聘请勘探单位进行勘探,然后设计图纸,具体建什么样的桥,以后我们再讨论。下面我们对钟兰同志的工作问题研究一下,请大家发表意见。”

涉及人事问题,大家就都谨慎了,没人主动发言。董书记又点将了。“政府


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